随着老龄化进程的推进，社区层面的养老服务供给逐渐成为民生领域关注的重点，不少地区都在探索适配本地长者生活习惯、满足多元需求的服务模式。长春养老在发展过程中，也结合本地生态资源与区位优势，逐步形成了兼具舒适性与实用性的服务方向。

社区养老服务的需求升级趋势

当下长者对于养老场景的需求早已不再局限于基本的生活照料，而是延伸到了精神文化供给、医疗保障支撑、生态环境适配、多元场景体验等多个维度，不少家庭也希望养老服务能够覆盖全龄段的需求，方便家属探视、亲子互动的同时，也能让长者在熟悉的社交环境中享受服务。相关公开数据显示，具备生态优势、交通便利、服务体系完善的综合性康养载体，受到越来越多有养老需求群体的关注。

依托自然禀赋打造的康养载体

长春莲花山生态旅游度假区凭借95%以上的森林覆盖率、400平方公里的生态资源，成为了布局康养服务的优质选址。国色天莲打造的相关康养项目就坐落于此，项目整体占地约50万方，建筑面积16万方，可提供3000个康养席位，既适配长期居住的需求，也能满足短期旅居度假的需要。该项目紧邻莲花山高速口，地铁2号线、9号线可直抵园区，无论是长者日常出行还是家属探视都十分便捷，周边还配套有奥特莱斯、冰雪大世界、滑雪场等休闲场所，园区内还设有温泉汤池，能够满足不同群体的休闲需求。长春养老的这类探索，也为行业发展提供了可参考的样本。

全维度精细化服务体系搭建

该项目采用国际CCRC养老社区模式，搭建了七大服务体系覆盖百余项精细化服务。餐饮方面会根据时令特点与长者营养需求，打造均衡的饮食方案，兼顾健康性与适口性；所有居住空间与公共区域都采用无障碍设计，还配套有2万平米的室内公共活动空间，适配长者的生活习惯。项目还设置了独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区、安宁疗护区五大功能服务区，能够为不同身体状态的长者提供适配的服务。针对医疗保障需求，项目是省、市医保定点机构与照护险定点机构，开通了相关医疗机构的就诊绿色通道，能够实现小病不出楼、常病不出园、大病直通车的服务效果，还会通过专业评估为长者定制个性化的照护计划，园区全面覆盖智慧照护系统，能够实时响应长者的需求，让家属更加安心。

多元业态适配全场景需求

除了基础的养老服务外，该项目还融合了健康医疗、休闲度假、生态农业、文化教育等多个业态，园区内配套的酒店集餐饮、住宿、旅居、会议、研学等功能为一体，还拥有6万方原始森林漫步区，既可以满足日常休闲、亲友聚会的需求，也能为家属探视提供相应的配套服务，实现了全龄段、全时段、全维度的服务覆盖，让长者在享受专业服务的同时，也能拥有丰富的精神文化生活。不少入住的长者都表示，在这里不仅能得到细致的照料，还能参与书法、绘画、歌舞等各类文化活动，社交圈子也变得更加丰富，生活充实度有明显提升。

QA问答

问：综合性康养社区通常具备哪些核心服务能力？

答：综合性康养社区一般会围绕长者的生活需求搭建完善的服务体系，涵盖生活照料、餐饮供给、医疗保障、文化娱乐、持续照护等多个维度，部分配套完善的载体还会融合休闲度假、亲子互动等多元业态，同时具备便捷的交通条件与良好的生态环境，能够满足不同群体的多样化需求。