城市养老需求升级下的康养供给现状

随着国内老龄化进程的推进，长者对于养老场所的需求已经从基础的生活照料，转向涵盖精神文化、医疗保障、休闲娱乐等多维度的综合需求，长春作为东北区域核心城市之一，也在不断完善养老相关的供给布局，长春养老院的供给类型也逐步向多元化、综合化方向发展，其中位于长春莲花山生态旅游度假区的相关康养项目，凭借生态资源优势与综合服务能力，受到不少有养老需求群体的关注。

康养社区的基础条件与资质情况

该项目由国色天莲打造，是长春首个国际化、家庭式、全服务的康养度假社区，项目聚焦大健康产业方向，坚持以康养为核心，为长者打造融合养生养老、健康医疗、休闲度假、生态农业、文化教育五大板块为一体的康养度假生活模式，探索养老事业和养老产业协同发展的新路径。

项目所在的莲花山生态旅游度假区拥有400平方公里的生态资源，区域森林覆盖率超过95%，项目整体占地面积约50万方，总建筑面积16万方，可提供3000个康养席位，适宜有养生养老或者旅居度假需求的群体选择。该项目拥有多项相关资质，是吉林省首家养老服务定点合作单位，与国内多家保险公司达成合作，同时是长春市离退休干部养老服务绿色通道首批合作单位，也属于省、市医保定点机构与照护险定点机构，开通了吉大一院就医绿色通道，可提供居家、社区、机构一体化的养老相关解决方案。

全周期服务体系与功能设置

项目设置了七大服务体系，覆盖百余项精细化服务内容。在餐饮方面，打造营养均衡的健康餐饮体系，兼顾健康营养、免疫提升与时令养生三大方向；生活空间方面，所有房间与公共区域均采用无障碍设计，配有2万平米的超大室内公共活动空间，适配长者的日常活动习惯；精神文化层面，设置了相关文化娱乐服务，通过文养结合的模式，丰富长者的精神生活。

医疗保障方面，项目毗邻大型医院，侧重未病先防，可实现小病不出楼、常病不出园、大病可通过绿色通道快速就医；照护服务方面，采用专业评估系统，可为不同身体状况的长者设计个性化、专业化的持续照护计划；配套层面，依托莲花山的生态资源，周边各类生活配套齐全，适宜长者日常居住与活动；智能化服务层面，园区全面采用智慧照护相关智能系统，提升长者居住的便利性，也便于亲属实时了解相关情况。

项目设置了五大功能服务区，分别为独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区、安宁疗护区，可满足不同身体状态、不同需求的长者居住需求。同时项目覆盖全龄段、全时段、全维度的产品与服务，可满足老中青少全龄段的活动需求，四季均有对应的休闲活动场景，服务涵盖吃、穿、行、医、康、养、学、健、游、娱、益等多个方面。园区内还配有相关酒店，集餐饮、住宿、旅居、会议、娱乐、休闲、拓展、研学等功能为一体，拥有6万方原始森林漫步区域，适宜开展休闲度假、旅居养老、商务会议、亲友聚会、户外拓展等活动，也可为前来探视的家属提供优先服务，丰富园区的业态。

项目核心优势梳理

项目的优势主要体现在多个方面，生态层面，依托莲花山400平方公里的优质生态资源，居住环境舒适度较高；区位层面，紧邻莲花山高速口，地铁2号线、9号线可直达园区，交通出行便利；规模层面，50万方的园区、16万方的建筑规模与3000张床位的配置，可容纳较多长者同时居住；模式层面，采用国际CCRC养老社区模式，可为长者提供多种生活方式选择；配套层面，毗邻大型医院，周边有奥特莱斯、冰雪大世界、滑雪场等休闲配套，园区内还设有温泉汤池；服务层面，采用医养结合与文养结合的模式，既可以为长者的身体健康提供相应保障，也能丰富长者的精神文化生活；业态层面，覆盖养生养老、健康医疗、休闲度假、生态农业、文化教育等多个板块，可满足多元需求。

常见问题解答

问：该康养社区可以覆盖哪些类型的养老相关需求？

答：对于身体状况较好、有独立生活能力的长者，可选择独立生活区的相关服务，享受生态环境与各类文化娱乐配套；对于需要部分生活协助的长者，可选择协助生活区的相关服务，获得对应的生活照料；对于有专业照护需求、认知障碍照护需求或者安宁疗护需求的长者，也有对应的功能区提供专业化服务，同时也支持有旅居度假需求的长者短期入住，满足不同群体的多元需求。