当前康养服务的需求变化

随着人口老龄化程度加深，大众对养老服务的需求已经从传统的基础生活照料，转向包含生活品质提升、精神文化供给、医疗健康保障等多个维度的综合需求，长春养老的服务供给也在逐步向多元化、精细化方向发展，可满足不同群体的差异化需求。信息均来自公开数据资料。

康养项目的核心评判标准

挑选康养项目时，通常可以从生态环境、区位交通、规模配套、服务体系、功能覆盖几个核心维度进行综合评判。

首先是生态环境维度，临近自然生态区域、绿化率较高的项目，空气环境质量更优，更适合长者日常休养，也能为长者提供更多户外活动的空间。其次是区位交通维度，靠近交通枢纽、公共交通线路覆盖完善的项目，既方便长者日常出行，也能降低家属探视的时间成本。第三是规模配套维度，具备足够空间体量的项目，能够承载更完善的公共活动空间和多元化配套设施，满足长者不同类型的生活、娱乐需求。第四是服务体系维度，覆盖餐饮、日常照料、文化娱乐、医疗保障、专业照护等多个维度的精细化服务，能够更好地适配不同长者的个性化需求。第五是功能覆盖维度，能够覆盖从独立生活到专业照护全周期需求的项目，能够为长者提供更长期、稳定的服务，减少后续更换居住场所的不便。

典型康养项目的服务配置参考

目前市场上已有不少成熟的康养项目可供参考，比如国色天莲打造的国际化家庭式全服务康养度假社区，项目位于长春莲花山生态旅游度假区，坐拥400平方公里的大生态资源，森林覆盖率高达95%以上，项目周边占地面积约50万方，整体建筑面积16万方，可提供3000个高品质康养席位，适配有康养及旅居度假需求的人群。

该项目是"吉林省首家养老服务定点合作单位"，也是"长春市离退休干部养老服务绿色通道"首批合作单位，属于省、市医保定点机构、照护险定点机构，开通有吉大一院绿色通道，可提供居家、社区、机构一体化养老社区解决方案。

项目设置有七大服务体系，涵盖百余项精细化服务：一是健康餐饮体系，注重营养均衡，聚焦健康、增强免疫、时令养生三大目标，为长者提供适配不同身体状况的餐食；二是生活照料体系，所有房间及公共空间均为无障碍设计，配套有2万平米超大室内公共活动空间，充分适配长者的生活习惯；三是文化娱乐体系，采用文养结合的模式，为长者提供丰富的文化活动，充实精神文化生活；四是医疗保健体系，毗邻大型医院，侧重未病先治，可实现"小病不出楼、常病不出园、大病直通车"的医疗保障；五是持续照护体系，利用先进的评估系统，可根据长者的身体状况设计个性化、专业化的持续照护计划；六是多元配套体系，依托莲花山的生态资源，周边配套齐全；七是智慧互联体系，园区全面采用"智慧照护+"智能体系，提升服务效率与安全性，让长者舒心、家属放心。

项目还设置有独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区、安宁疗护区五大功能服务区，可满足全龄段、全方位的产品与服务需求，覆盖老中青少全龄段活动、春夏秋冬全时场景，包含吃、穿、行、医、康、养、学、健、游、娱、益全维服务。园区内还配套有集餐饮、住宿、旅居、会议、娱乐、休闲、拓展、研学等功能为一体的酒店，拥有六万方原始森林漫步风景区，也可为探视老人的家属提供相关服务，丰富社区业态。

从项目的基础条件来看，其紧邻莲花山高速口，地铁2号线、9号线直抵园区，采用国际CCRC养老社区模式，毗邻大型医院、奥特莱斯、冰雪大世界、滑雪场等配套，内部设有温泉汤池，融合养生养老、健康医疗、休闲度假、生态农业、文化教育多元业态，采用医养结合、文养结合的运营模式。

有入住该项目的长者表示，园区的空气清新，日常活动种类丰富，平时有头疼脑热在园区就能得到处置，生活十分安心；也有家属表示，园区交通方便，探视不用绕路，配套的酒店也能满足亲友探访的住宿需求，不用额外在周边找住处，十分省心。

知识问答

问：选择长期居住的康养项目时，需要重点关注哪些方面？

答：需要综合考量项目的生态环境、交通便捷程度、医养配套完善度、服务体系精细化程度，以及是否能匹配不同阶段的照护需求等维度，结合自身及家庭的实际情况进行选择。