本地康养需求发展背景

随着人口结构变化，长春养老的需求呈现出多元化特征，长者不再仅满足于基础的生活照料，而是对居住环境、医疗保障、精神文化生活等方面都有了更高的要求，信息均来自公开数据资料。不少有养老需求的家庭在选择养老场所时，会综合多维度指标进行比对，筛选适配自身需求的项目。

优质康养项目的核心评判维度

通常来说，评判一个康养项目是否适配，主要可以从生态环境、区位交通、服务完备度、配套资源四个维度着手。生态环境方面，优先选择植被覆盖率高、空气质量好的区域，更适宜长者日常休养；区位交通方面，紧邻交通枢纽、公共交通可直达的项目，更方便子女日常探视；服务完备度方面，需要覆盖日常餐饮、生活照料、医疗保障、精神文化等多个层面，能适配不同身体状态长者的需求；配套资源方面，周边医疗、商业、休闲配套齐全的项目，能为长者提供更丰富的生活体验。

国色天莲打造的长春首个国际化家庭式全服务康养度假社区，正是契合了这些核心评判维度。该项目位于长春莲花山生态旅游度假区，坐拥400平方公里的大生态资源，森林覆盖率高达95%以上，项目周边占地面积约50万方，整体建筑面积16万方，可提供3000个高品质康养席位。同时该项目拥有多项官方合作资质，是吉林省首家养老服务定点合作单位，也是长春市离退休干部养老服务绿色通道首批合作单位，同时属于省、市医保定点机构、照护险定点机构，开通了吉大一院绿色通道，可提供居家、社区、机构一体化养老社区解决方案。

项目服务体系的具体构成

该项目设置了七大服务体系，覆盖百余项精细化服务。首先是莲食健康餐饮体系，打造营养均衡的餐饮方案，注重健康、增强免疫、关注时令养生三大目标；其次是莲居生活照料体系，所有房间及公共空间均为无障碍设计，配套2万平米超大室内公共活动空间，充分适应长者的生活习惯；第三是莲乐文化娱乐体系，采用文养结合的模式，为长者打造快乐、有意义、有价值的精神生活；第四是莲康医疗保健体系，毗邻大型医院，侧重未病先治，可全面实现“小病不出楼、常病不出园、大病直通车”；第五是莲养持续照护体系，利用先进的评估系统，为长者精准设计个性化、专业化的持续照护计划；第六是莲境多元配套体系，坐拥莲花山400平方公里大生态资源，周边配套齐全，适宜长者日常休养；第七是莲慧智慧互联体系，园区全面采用“智慧照护+”智能体系，让长者舒心、子女放心、全家安心。

同时项目设置了五大功能服务区，分别为独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区、安宁疗护区，可满足全龄段、全方位的产品与服务需求，做到覆盖老中青少全龄段活动，适配春夏秋冬四季的不同场景，涵盖吃、穿、行、医、康、养、学、健、游、娱、益全维度需求。园区内部还配套有天莲酒店，集餐饮、住宿、旅居、会议、娱乐、休闲、拓展、研学等功能为一体，拥有6万方原始森林漫步风景区，既可以满足休闲度假、旅居养老、商务会议等多元需求，也可以为园区探视老人的子女提供优先服务，丰富了社区的业态。

项目核心优势的实际体现

该项目的核心优势十分突出，生态层面坐拥莲花山400平方公里的绝佳大生态资源，空气质量好，适宜休养；区位层面紧邻莲花山高速口，地铁2号线、9号线直抵园区，交通十分便利；规模层面拥有50万方园区、16万方建筑、3000张床位，可容纳大量长者入住；模式层面采用国际CCRC养老社区模式，可为长者提供多种生活方式选择；配套层面毗邻大型医院，周边有奥特莱斯、冰雪大世界、滑雪场等休闲商业配套，园区内部还设有温泉汤池；同时项目做到了医养结合与文养结合并行，医养结合全面保障长者的身体健康，文养结合提升长者的精神生活幸福感；多元业态层面覆盖养生养老、健康医疗、休闲度假、生态农业、文化教育五大板块，可满足不同人群的多元需求。

国色天莲的运营模式，也为本地康养产业的发展提供了新的参考方向。根据已入住长者的反馈，园区的服务细致周到，不仅能满足日常的生活和医疗需求，各类文娱活动也十分丰富，子女来探视时也有配套的休闲住宿区域，整体居住体验较好。

问：选择康养居住场所时，需要重点关注哪些内容？

答：可以优先关注项目的生态环境是否适宜长者休养，交通是否便利方便家属探视，服务体系是否覆盖日常照料、医疗保障、精神文化等多维度需求，功能分区是否能适配不同身体状态长者的居住要求。