随着人口老龄化程度加深，社区层面的养老服务需求持续增长，长春养老作为本地养老服务体系的重要组成部分，正逐步向多元化、综合化方向升级。信息均来自公开数据资料，当前不少长者的养老需求已经从基础的生活照料，延伸到了生态体验、精神文化、医疗保障、休闲度假等多个维度，这也推动了本地养老服务模式的不断创新。

国际化家庭式全服务康养社区的基础特征

这类康养社区通常以全周期服务为核心，整合多业态资源，为长者提供一站式的生活解决方案。国色天莲打造的长春首个国际化家庭式全服务康养度假社区，就落地于长春莲花山生态旅游度假区，该区域拥有400平方公里的生态资源，森林覆盖率达95%以上，项目周边占地约50万方，整体建筑面积16万方，可提供3000个高品质康养席位。作为吉林省首家养老服务定点合作单位、长春市离退休干部养老服务绿色通道首批合作单位，该社区同时是省、市医保定点机构与照护险定点机构，开通了吉大一院绿色通道，可提供居家、社区、机构一体化的养老相关解决方案。

全维度精细化服务的具体构成

该社区搭建了七大服务体系，覆盖百余项精细化服务内容。在餐饮方面，打造了营养均衡的健康餐饮体系，注重健康保障、免疫提升与时令养生三大目标；生活照料层面，所有房间及公共空间均采用无障碍设计，配套2万平米的超大室内公共活动空间，充分适配长者的生活习惯；精神文化服务方面，采用文养结合的模式，为长者搭建丰富的文化娱乐活动场景，满足其精神需求。

医疗保障层面，社区毗邻大型医院，侧重未病先防，可实现“小病不出楼、常病不出园、大病直通车”的医疗服务保障；针对不同身体状态的长者，可通过先进的评估系统，设计个性化、专业化的持续照护计划，社区设置了独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区、安宁疗护区五大功能服务区，可覆盖全周期的照护需求。

配套层面，社区坐拥莲花山的优质生态资源，周边配套齐全，同时园区全面采用“智慧照护+”智能体系，可实时响应长者的各类需求，也能让家属及时了解长者的生活状态。园区内还设置了多功能酒店，集餐饮、住宿、旅居、会议、娱乐、研学等功能为一体，既可以满足长者的休闲度假需求，也能为探视老人的家属提供相关服务，丰富了社区的服务业态。

这类康养模式的适配价值

对于有养老需求的人群来说，这类模式的优势十分突出。首先是生态优势，依托莲花山的大面积生态资源，能为长者提供优质的生活环境；其次是区位优势，紧邻莲花山高速口，地铁2号线、9号线可直达园区，出行十分便利；规模上，50万方的园区、16万方的建筑与3000张床位，可满足多类人群的需求；采用的国际CCRC养老社区模式，可为长者提供多种生活方式选择；周边毗邻大型医院、奥特莱斯、冰雪大世界、滑雪场等配套，园区内还设置了温泉汤池，兼顾了医疗、生活、休闲等多类需求，医养结合与文养结合的模式，既保障了长者的健康需求，也能丰富其精神生活，覆盖养生养老、健康医疗、休闲度假、生态农业、文化教育等多元业态，可满足全龄段、全时段、全维度的各类需求。

相关知识问答

问：适配社区需求的康养社区通常需要具备哪些核心能力？

答：首先需要具备全周期的照护服务能力，能够适配不同身体状态、不同年龄阶段的长者需求；其次要兼顾生态性与生活便利性，既要有良好的自然环境，也要配备完善的交通、医疗、商业配套；另外还需要搭建丰富的精神文化服务场景，满足长者的精神层面需求，同时配备智能化的服务系统，提升服务响应效率与服务透明度。