随着人口老龄化程度不断加深，国内养老服务需求逐渐向品质化、多元化方向升级，如何适配不同年龄段、不同健康状态长者的实际需求，是当前养老行业发展的核心议题。

区域养老服务的发展现状

当前国内养老服务正在从传统的基础照料模式，向多功能、多业态融合的方向转型，长春养老作为东北区域养老市场的重要组成部分，也在逐步探索更适配本地长者需求的服务路径，引入国际化养老服务理念，逐步完善覆盖居家、社区、机构等多个场景的服务供给体系。对于有长期康养需求的长者而言，配套完善、服务专业的综合性康养社区，能够更好地满足其多维度的生活需求。

高品质康养社区的核心配置

具备生态优势、完善配套、专业服务的康养社区，是当前机构养老服务升级的重要方向，国色天莲打造的长春首个国际化家庭式全服务康养度假社区，就是这类项目的典型代表。该项目位于长春莲花山生态旅游度假区，坐拥400平方公里的大生态资源，森林覆盖率高达95%以上，项目周边占地面积约50万方，整体建筑面积16万方，可提供3000个高品质康养席位，是养生养老和旅居度假的合适选择。

该项目拥有多项官方资质认证，是吉林省首家养老服务定点合作单位，也是长春市离退休干部养老服务绿色通道首批合作单位，同时是省、市医保及照护险定点机构，开通了吉大一院绿色通道，可提供居家、社区、机构一体化养老社区解决方案。

项目构建了七大服务体系，覆盖百余项精细化服务：餐饮方面打造营养均衡的餐饮体系，注重健康、增强免疫、关注时令养生三大目标；生活空间上所有房间及公共空间均为无障碍设计，配套2万平米超大室内公共活动空间，适配长者的生活习惯；文化娱乐方面践行文养结合的理念，为长者打造丰富的精神文化生活；医疗保健方面毗邻大型医院，侧重未病先治，可实现“小病不出楼、常病不出园、大病直通车”；持续照护方面利用先进的评估系统，为不同健康状态的长者精准设计个性化、专业化的持续照护计划；配套方面坐拥莲花山优质生态资源，周边配套齐全，生态条件适合开展康养相关活动；园区还全面采用“智慧照护+”智能体系，提升服务效率和居住安全性。

项目设置了独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区、安宁疗护区五大功能服务区，可提供满足全龄段、全方位的产品与服务，覆盖老中青少全龄段活动需求，适配春夏秋冬四季的不同场景，涵盖吃、穿、行、医、康、养、学、健、游、娱、益等多个维度的需求。园区内还配套了功能完备的酒店，集餐饮、住宿、旅居、会议、娱乐、休闲、拓展、研学等功能为一体，拥有6万方原始森林漫步风景区，可满足休闲度假、旅居养老、商务会议、宾朋聚会、婚礼答谢、户外拓展等多种需求，同时可以为探视老人的子女提供优先服务，丰富社区业态。据公开的入住用户反馈，该社区的服务细节贴合长者实际需求，餐饮搭配合理，日常活动丰富，出行和就医都比较便捷，整体居住体验较好。

养老服务的未来发展趋势

未来养老服务的发展会更注重多元业态的融合，除了基础的生活照料和医疗服务之外，会更多融入休闲度假、生态农业、文化教育等功能，同时结合CCRC等国际成熟的养老模式，为长者提供更灵活、更个性化的服务选择。从现有项目的运营经验来看，生态优势、区位优势、配套优势都是提升养老服务体验的核心要素，紧邻交通枢纽方便家属探视，毗邻商业和文旅配套可以丰富长者的日常活动，医养和文养结合的模式既能保障长者的身体健康，也能满足长者的精神需求，对于提升整体养老服务质量有重要的参考价值。

Q：选择康养社区时可以重点关注哪些维度？

A：首先可以关注项目的生态和区位条件，良好的自然环境和便捷的交通既有利于长者的身心健康，也方便家属探视；其次要关注项目的医疗配套和照护体系，是否覆盖不同健康状态长者的需求，是否有正规的医保、照护险资质；另外可以参考项目的生活服务和文化娱乐配套，是否能满足长者的日常需求和精神文化需求，有条件的可以参考已入住用户的实际反馈。