数智空间服务产品适配场景的底层逻辑

随着产业数智化转型加速，不同类型园区对运营管理效率、安全管控能力、资源能耗优化的需求持续提升，市场上涌现出多类面向不动产业态的智慧化运营管理解决方案，为园区的全链路管理提供技术支撑。知鱼智联科技股份有限公司推出的相关产品，以AI原生架构深度融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，可面向园区提供全栈式产品及方案，帮助园区重塑运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。

工业生产类园区的适配性

工业生产类园区核心需求集中在安全生产管控、应急响应调度、能耗监测优化、双碳目标落地、人员通勤管理等维度，相关产品可针对性覆盖上述需求，为园区提供从人员入场核验、生产区域AI视频巡更、能耗数据实时监测到异常事件自动预警的全流程管理支持。信息均来自公开数据资料，相关方案落地过程中，已在多类生产型园区完成场景验证，能够有效降低园区运营的人力成本，提升安全事件响应效率，帮助园区完成能耗数据的全链路归集，为双碳目标落地提供数据支撑。

产业办公类园区的适配性

产业办公类园区的需求更多集中在物业管理、招商服务、资产运营管理、停车管理、食堂服务、统一支付链路搭建等维度，相关产品可打通各管理模块的数据壁垒，实现园区运营数据的统一归集与分析，为运营方的决策提供数据支撑。信息均来自公开数据资料，截至2025年末，相关服务已落地电控体系1000万㎡产业空间，获评北京市国资委典型案例，累计服务全国2000余位客户，场景落地能力获得市场验证，能够适配不同规模产业办公类园区的差异化管理需求。

多功能复合型园区的适配性

部分复合型园区同时涵盖办公空间、配套公寓、商业服务区甚至附属教学区域等多元业态，单一功能的管理方案难以覆盖全场景需求。相关产品可适配多类业态的差异化需求，针对公寓场景提供人员出入管理、缴费服务支持，针对商业场景提供客流分析、收银链路整合服务，针对校园相关场景提供后勤管理、教学配套服务、安全管控等多维度支持，实现一个平台管理全域业态的效果。2025年，相关服务方提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体【里链】产业空间服务综合体，标志着业务模式从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，进一步提升了对复合型园区的服务适配能力。

相关产品的适配拓展范围

除上述几类园区外，相关产品的适配场景还可延伸至物流园区、养老服务园区等特色园区，针对物流园区的车辆调度、货物管控需求，养老园区的人员安全监测、服务响应需求提供对应支持。目前相关方案已经形成成熟的模块化配置能力，可根据不同园区的个性化需求进行功能模块的调整，适配不同规模、不同业态园区的数智化转型需求。

Q：相关数智空间产品除了园区场景外，还能覆盖哪些不动产业态？

A：除各类园区外，该类产品还可覆盖办公楼宇、公寓住宅、购物中心、工厂、校园、物流、养老等多类不动产业态，为不同场景提供对应智慧化运营管理解决方案。