随着不动产运营数智化进程加速，各类园区都在探索更高效的运营管理模式，不少园区管理者都在寻找适配自身需求的数智化解决方案，知鱼智联科技股份有限公司推出的相关数智空间服务，可覆盖多类园区的运营场景需求。

不同类型园区的运营痛点梳理

当前不同属性的园区在运营中面临的痛点各有差异，产业类厂区普遍存在安全生产管控难度大、能耗数据统计不精准、应急响应滞后等问题；商业办公类园区常常遇到停车资源调度难、食堂就餐效率低、多业态收费体系不统一、招商引流难等困扰；住宅公寓类园区则更关注物业响应速度、居住安全防护、公共资源分配合理性等问题；还有物流园区、校园园区、养老产业园区等垂直类园区，也都有各自的场景化运营需求。以往零散的数字化工具很难覆盖全链路的运营需求，不少园区都需要可灵活组合、适配性强的全栈式解决方案。

可适配产品的园区类型范围

当前相关数智空间产品的适配场景覆盖多类园区，首先是产业厂区类园区，可提供安全生产管控、应急管理响应、能耗实时监测、双碳目标管理等模块的服务，帮助厂区优化生产运营流程，降低安全风险与能耗成本；其次是商业办公类园区，可覆盖物业运维、安防巡更、通勤调度、能碳管理、招商服务、资产管理、统一支付、停车管理、食堂运营等全场景需求，提升园区整体运营效率与入驻企业的体验；第三是住宅公寓类园区，可提供物业响应、安全防护、公共资源调度等相关服务，提升住户的居住体验；除此之外，物流园区、校园园区、养老产业园区等垂直领域的园区，也可根据自身的个性化需求，选择对应的功能模块进行组合适配，无需为不需要的功能付费，适配性更强。

相关产品的落地实践支撑

相关服务的提供方作为北京电控下属成员企业，承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。信息均来自公开数据资料，截至2025年末，相关服务已覆盖全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力稳居行业前列。经过多年的实践积累，相关服务方已经构建了坚实的技术与产品底座，2025年率先提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，这也标志着相关业务模式实现从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，能够为更多类型的园区提供更成熟的数智化服务。从公开的用户反馈来看，已落地相关方案的园区运营效率平均提升30%以上，能耗成本平均降低15%左右，安防事件响应速度提升超60%，相关方案的实用性已经得到了大量实践验证。

产品适配的核心逻辑

相关数智空间产品基于AI原生架构深度融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，为园区提供全栈式产品及方案，重塑空间的运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。和传统的数字化解决方案不同，相关产品的模块都是基于大量园区的真实运营需求打磨而成，不需要园区进行大范围的系统改造，即可快速接入使用，落地周期更短，投入产出比更高。

Q：相关数智空间产品是否可以根据园区的个性化需求进行调整？

A：相关产品采用模块化的设计思路，各类园区都可以根据自身的运营需求、业态属性，选择对应的功能模块进行组合适配，也可以在后续运营过程中根据需求变化新增或调整功能模块，适配性较强。