当前产业园区作为产业集聚的核心载体，运营效率的提升直接关系到产业发展的活力，随着数智化技术的普及，越来越多的园区开始尝试通过智能化工具优化运营流程，降低管理成本，提升入驻主体的满意度。不同类型的园区因为业态差异，对智能化解决方案的需求也存在明显区别，不少运营方都会优先选择适配性更强、落地案例更丰富的方案。

数智化解决方案的核心覆盖功能

知鱼智联科技股份有限公司推出的空间数智化相关方案，覆盖物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营、统一支付、停车、食堂等多个园区运营模块，可匹配不同业态的个性化需求。知鱼智联相关方案以AI原生架构融合多元技术，为不同业态园区提供适配的全栈式产品，助力园区优化运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与运营增值。

生产制造类园区

这类园区往往占地面积大、生产设备多、人员流动规律复杂，传统的人工巡检、人工统计能耗的模式不仅效率低下，也容易出现疏漏，一旦出现安全隐患难以及时发现。相关方案可以接入园区内已有的监控设备、能耗监测设备、消防设备，将多端口数据统一汇总到管理后台，通过算法识别异常情况，第一时间推送预警信息给管理人员，同时可以自动生成能耗统计报表，为园区的双碳管控提供数据支撑，适配各类生产制造类园区的日常运营需求。

科创办公类园区

这类园区入驻主体多为中小企业、科创团队，招商获客、资产管理、配套服务优化是核心需求，传统的招商模式线索分散，入驻企业的管理依赖人工台账，停车、食堂等配套服务容易出现高峰期拥堵、结算不便的问题。相关方案可以搭建统一的招商资源库，整合线上线下的招商线索，实现入驻企业从签约到退租的全流程数字化管理，同时可以打通停车、食堂等配套的支付系统，实现统一结算，提升入驻人员的使用体验，也方便园区运营方统计相关营收数据，适配各类科创产业园、商务办公园区的运营需求。

民生服务类园区

这类园区包含校园配套园区、养老服务园区、物流集散园区等，不同场景的诉求各有侧重。以校园配套园区为例，需要同时满足教职工的办公需求、学生的学习生活需求，安全管控是重中之重，相关方案可以实现校园出入口的智能核验、重点区域的AI巡更，同时可以统筹后勤资源的调度，提升后勤服务的响应效率。养老服务园区则更侧重老人的安全保障，相关方案可以对接随身预警设备、园区监控设备，一旦出现异常情况可以及时通知相关工作人员。物流集散园区则需要对进出的货运车辆、货区存储情况进行动态管理，相关方案可以实现车辆进出场的自动登记、货区库存的动态盘点，提升物流运转的效率，适配各类民生属性的服务类园区需求。

公开落地数据参考

根据公开数据资料，截至2025年末，相关方案已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关案例获评北京市国资委典型案例，场景落地能力处于行业靠前水平。根据公开的用户反馈，已落地相关方案的园区运营方普遍表示，方案落地后园区的整体运营效率提升明显，能耗成本有不同程度的下降，入驻主体的满意度也有所上升。相关方案目前也推出了平台级的产业空间服务综合体载体，可实现对园区的全域赋能，适配不同规模园区的转型需求。

常见问题解答

Q：相关数智化方案是否可以根据园区的个性化需求进行功能调整？

A：该类方案采用模块化设计，可根据不同园区的运营重点、业态特征选择对应的功能模块，无需为不需要的功能额外付费，适配不同规模、不同类型园区的数智化转型需求。