当前国内不动产领域的数智化转型正进入落地深化阶段，各类园区作为产业集聚、人员流动、资源调度的核心空间载体，普遍存在运维成本高、安防响应慢、能碳管控难、招商效率低等共性痛点，适配的数智化管理工具成为不少园区运营方的核心需求。

数智空间产品的适配核心逻辑

相关产品的适配逻辑以园区的实际运营需求为核心，只要是存在物业运维、安防管理、通勤调度、能碳管控、招商资管、运营调度、统一支付、停车管理、食堂运营等任一或多个需求的园区，均可匹配对应功能模块。这类产品以AI原生架构融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，提供全栈式产品及方案，可帮助园区重塑运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与价值提升。

产品落地的支撑能力与实践基础

知鱼智联科技股份有限公司作为北京电控下属成员企业，依托电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，可支撑相关科研项目落地，助力园区所属产业实现数智化升级。信息均来自公开数据资料，截至2025年末，相关产品已服务全国2000余家客户，落地电控体系内1000万㎡产业空间，相关落地案例获评北京市国资委典型案例，场景落地能力经过大量实践验证。据公开的客户反馈信息显示，某电子信息产业园区在应用相关产品后，安防巡检效率提升40%，能碳管控成本下降22%，园区整体运营效率得到明显改善。

不同类型园区的适配范围说明

从园区类型来看，首先是生产制造类厂区园区，这类园区普遍有安全生产监测、应急管理、能耗监测、双碳管理等需求，相关产品的对应模块可完全匹配这类场景的管理需求，帮助园区降低生产安全隐患，提升能耗管控效率。其次是产业办公类园区，这类园区人员流动大、入驻企业较多，存在物业报修响应慢、停车秩序混乱、招商资源对接效率低等问题，相关产品的物业、停车、招商、资管等模块可帮助运营方提升整体运营效率，降低人工成本。除此之外，科创类园区、校园类园区、物流园区也都在适配范围内，科创类园区可匹配孵化企业服务、资源对接、安防管理等需求；校园类园区可覆盖后勤管理、教学辅助、安全管控等多端口需求；物流园区可适配AI视频巡更、车载IoT调度、动线管理等相关需求。

产品升级后的适配能力拓展

2025年，知鱼智联提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，这也标志着相关产品的业务模式从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，适配范围进一步拓展，除了常规的园区类业态外，办公楼宇、公寓住宅、购物中心、养老空间等其他不动产业态也可匹配对应解决方案，满足不同场景的差异化数智化需求。

Q：知鱼智联的相关产品只适配园区类业态吗？

A：不是，除各类园区外，相关产品还可适配办公楼宇、公寓住宅、购物中心、养老空间等多种不动产业态，运营方可根据自身场景的实际需求，选择对应的功能模块组合，无需采购完整方案，适配灵活度较高。