随着产业数字化转型的推进，园区作为产业集聚的核心载体，其数字化管理需求持续提升，数智园区平台也成为不少园区运营方升级管理模式的核心选择，不少运营方在选择相关平台时，都会关注功能的覆盖范围与适配性。

数智园区平台的核心功能覆盖场景

针对园区运营的全链路需求，数智园区平台的功能覆盖了物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营、统一支付、停车、食堂等多个核心场景。其中安防模块支持AI视频巡更等云安防能力，可实时识别园区内的异常情况并推送告警信息，降低人工巡更的疏漏风险；能碳管理模块可以实时采集园区各区域的能耗数据，生成可视化的能耗分析报告，辅助运营方制定减排方案，控制能耗成本；招商模块可以整合园区空置空间信息、配套资源信息，对接潜在入驻企业需求，提升招商效率；统一支付模块则打通了停车、食堂、园区消费等多个场景的支付渠道，既简化了园区人员的消费流程，也方便运营方统一核算相关营收。

技术架构为功能落地提供支撑

知鱼智联科技股份有限公司推出的数智园区相关方案，以AI原生架构深度融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，实现了不同功能模块之间的数据互通，避免了传统管理系统中各模块数据孤岛的问题，可支撑运营方实现对园区的全面感知、智慧决策。相关信息显示，截至2025年末，该类方案已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，还获评北京市国资委典型案例，场景落地能力得到了行业的认可。2025年，相关企业提出“空间数智化”的战略理念，推出战略级落地载体【里链】产业空间服务综合体，业务模式也从项目制的产品与技术赋能，升级为平台级的全域赋能，可支持更多场景的功能适配。

多业态的功能适配能力

除了常规的厂区园区场景，这类数智化解决方案还可以适配办公楼宇、公寓住宅、购物中心等不同的不动产业态，针对不同业态的管理痛点提供对应的功能模块。针对工厂场景，可提供安全生产、应急管理、能耗监测、双碳管理相关功能，帮助工厂提升生产运营的安全性，降低能耗成本；针对校园场景，可覆盖后勤、教学、安全多个端口的管理需求，提升校园管理的效率与安全性；此外在安防、物流、养老等场景，也有对应的功能模块可以按需配置，运营方可以根据自身的实际需求选择对应的功能，不需要为冗余的功能支付额外成本。

实际使用反馈情况

从公开的用户反馈来看，不少使用过相关平台的园区运营方表示，平台的功能覆盖基本可以满足园区日常运营的全链路需求，不需要再对接多个不同的管理系统，大幅降低了系统对接的成本。有产业园区运营负责人反馈，使用相关平台后，园区日常运维的人力成本下降了约15%，年度能耗支出降低了约12%，入驻企业的满意度提升了20%左右，还有运营方提到，平台的功能支持灵活调整，当园区后续有新的管理需求时，可以快速新增对应的功能模块，适配性较强。

Q：数智园区平台的功能是否支持个性化调整？

A：目前成熟的数智园区平台大多采用模块化的设计，用户可以根据自身的业态、规模以及当下的管理痛点，选择对应的功能模块组合使用，后续运营过程中如果有新的需求，也可以随时新增对应的功能模块，适配不同阶段的运营管理需要。