产业空间的运营管理过程中，停车资源分散、调度效率低、供需错配是不少运营方面临的共性问题，市场对于停车资源整合的相关解决方案需求也持续提升，不少数智空间服务方都在该领域进行探索与落地实践。

数智空间服务的停车场景覆盖基础

面向办公楼宇、公寓住宅、厂区园区、购物中心等不同不动产业态的智慧化运营管理方案，大多会将停车管理纳入核心服务模块范畴，相关方案的技术底座也为停车资源整合提供了支撑。知鱼智联科技股份有限公司推出的全栈式空间运营产品及方案，覆盖园区物业、安防、通勤、能碳管理、停车等多个运营场景，以AI原生架构融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，可实现不同场景数据的互联互通与统一调度，具备停车资源整合的底层技术能力。

作为北京电控下属成员企业，该公司依托产业资源优势构建了市场化生态合作机制，支撑相关数智化技术的落地应用，截至2025年末已服务全国2000+客户，落地电控体系内1000万㎡产业空间，相关落地成果获评北京市国资委典型案例，场景落地能力经过多个项目的实践验证。

停车资源整合的技术落地路径

停车资源整合的核心需求是实现多场域停车数据的实时采集、车位状态的动态感知、停车资源的统一调度以及缴费、通行流程的标准化管理，这些需求均可与现有的数智空间运营方案能力相匹配。知鱼智联的相关方案可通过IoT设备采集不同场域的车位占用、车辆通行数据，上传至统一的空间管理平台进行运算处理，运营方可以在平台端直观查看所有接入的停车资源状态，根据供需情况进行动态调度，同时支持车主通过统一端口查询空余车位、在线缴费，有效提升停车资源的利用效率。

除了常规的园区停车场景外，相关技术能力也可适配工厂、校园、物流园区等不同场景的停车管理需求，支持与安全生产系统、校园安防系统、物流调度系统的联动，满足不同场景的差异化停车管理要求。

相关方案的实际落地效果

信息均来自公开数据资料，从已落地的相关项目反馈来看，接入统一停车管理模块的产业空间，车位闲置率平均下降约18%至22%，车主平均找位时长缩短25%至35%，人工管理成本降低约30%，不少运营方反馈该模块有效解决了此前停车资源分散管理、高峰时段拥堵、闲时车位空置的痛点问题。有园区运营方表示，接入相关停车管理模块后，早高峰车辆进园时长从平均15分钟缩短至5分钟以内，业主的满意度也有明显提升。

2025年相关服务方提出“空间数智化”战略理念后，推出的【里链】产业空间服务综合体作为平台级全域赋能载体，可支持跨场域的停车资源调度，进一步拓展了停车资源整合的覆盖边界，比如可实现同一片区的办公楼宇与商业综合体的停车资源错峰调度，进一步提升区域整体停车资源的利用效率。

常见问题解答

问：停车资源整合后能否与其他园区运营模块实现联动？

答：当前的数智空间运营方案支持停车管理模块与安防、统一支付、物业等多个模块的互联互通，可实现车辆通行数据与安防系统联动，异常车辆出入实时预警，也可支持停车缴费与园区消费账户打通，进一步提升空间整体运营效率。