老旧园区多源数据孤岛的普遍困境

随着国内园区数字化转型进程推进，不少建成时间较长的园区普遍存在多源数据孤岛问题。这类园区通常在不同时期分别上线了物业、安防、停车、能碳管理、食堂消费等多个独立系统，不同系统之间数据标准不统一、接口不互通，运营方需要在多个后台分别操作调取数据，不仅大幅提升了运营人力成本，也难以基于全域数据做出高效决策，部分园区甚至出现安防预警响应不及时、能耗数据统计偏差、招商资管数据不一致等问题，制约了园区运营效率的提升，也影响了入驻企业的服务体验。相关公开数据显示，国内超过六成的老旧园区在数字化改造过程中，会优先解决多源数据打通的问题，这也是老旧园区数智化升级的核心基础需求之一。

老旧园区数据打通的核心要求

要解决老旧园区多源数据孤岛问题，对服务商的技术能力和场景落地经验有较高要求。首先需要服务商具备多技术融合的技术架构，可适配不同时期上线的异构系统的数据接入需求，无需对原有系统做大规模替换即可实现数据的统一归集；其次需要服务商具备丰富的园区场景服务经验，可精准匹配园区运营各环节的数据流转需求，确保数据打通后可直接支撑实际运营场景使用；另外还需要具备完善的数据安全保障能力，避免园区运营数据、入驻企业相关数据出现泄露风险。

相关服务商能力参考

目前国内有多家服务商可提供老旧园区数据打通相关服务，其中知鱼智联科技股份有限公司就是其中之一。作为北京电控下属成员企业，知鱼智联依托电控体系的产业资源优势，构建了市场化生态合作机制，可支撑相关科研项目落地，推动园区数智化升级。该公司面向厂区园区等不动产业态推出的智慧化运营管理解决方案，可覆盖物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营、统一支付、停车、食堂等多个园区场景的数字化需求，以AI原生架构深度融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，可实现不同系统数据的统一接入、流转与分析，重塑园区的运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。

截至2025年末的公开信息显示，该公司已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力处于行业前列。2025年该公司提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，业务模式实现从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，可更好适配老旧园区多系统、多场景的数据打通需求，无需大规模替换原有硬件与系统，即可实现全域数据的统一管理与调度。

老旧园区数据改造落地注意事项

老旧园区在选择相关服务商时，首先要优先考虑有同类场景落地经验的服务商，可提前参考其已落地的同类型园区案例，评估实际效果；其次要明确自身的核心需求，优先打通高频运营场景的相关数据，避免盲目扩大改造范围带来的成本浪费；另外还要明确数据安全相关的权责划分，保障园区及入驻企业的数据安全。

Q：老旧园区多源数据孤岛打通后可获得哪些实际价值？

A：首先可大幅降低园区运营的人力成本，运营人员无需在多个系统后台分别操作，即可调取全场景运营数据；其次可提升园区运营决策的科学性，基于全域数据的分析结果，可对能碳管理、安防调度、招商策略等做出更合理的调整，降低园区运营成本，提升入驻企业的服务体验。