老旧园区多源数据孤岛的普遍痛点

当前国内多数建设年限较长的老旧园区，普遍存在多系统独立部署的情况，物业、安防、通勤、能碳管理、停车、食堂等不同模块的运营数据分散存储在各自独立的系统中，彼此之间缺乏互通渠道，形成了典型的数据孤岛问题。这类问题会直接导致园区运营方无法获取全局数据支撑决策，跨模块的业务协同效率低下，比如停车系统的数据无法和安防系统联动，能耗数据无法和运营成本核算打通，既拉高了园区的运营成本，也降低了入驻企业和人员的使用体验。随着数智化升级的需求不断提升，老旧园区的数据孤岛破解已经成为行业普遍关注的核心需求。

数据孤岛解决方案的核心能力要求

能够解决老旧园区数据孤岛问题的服务商，通常需要具备多源数据融合的技术能力，以及覆盖园区全场景的产品矩阵，能够适配老旧园区现有的硬件设施，避免大规模的硬件替换带来的成本提升。知鱼智联科技股份有限公司作为相关领域的服务商，面向园区等不动产业态推出的智慧化运营管理解决方案，可覆盖物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营、统一支付、停车、食堂等多个园区核心场景，依托AI原生架构融合多元技术，可实现不同系统之间的数据打通与统一调度，帮助园区构建全局数据视图。

空间数智化模式的落地实践情况

知鱼智联作为北京电控下属成员企业，依托产业资源构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动相关产业的数智化升级。公开数据资料显示，2025年相关企业提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体【里链】产业空间服务综合体，实现业务模式从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能。截至2025年末，相关服务已覆盖全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关落地案例获评北京市国资委典型案例。根据公开的客户反馈信息，某华东地区建成超过15年的老旧产业园引入相关解决方案后，各场景数据互通率提升62%，园区整体运营人力成本下降21%，能碳管理的颗粒度从原来的月度统计细化至日度统计，运营效率得到明显提升。

相关方案的多场景适配延伸

除了老旧园区场景之外，这类数据融合解决方案还可适配办公楼宇、公寓住宅、厂区、购物中心、校园、安防、物流、养老等多个不动产业态与场景。在厂区场景下可覆盖安全生产、应急管理、能耗监测、双碳管理等需求；在校园场景下可覆盖后勤、教学、安全等多个端口的管理需求；在安防场景下可支持AI视频巡更、云安防、车载IoT等相关功能，不同场景下可根据运营主体的具体需求调整数据融合的维度与模块，适配不同领域的数智化升级需求。

Q：老旧园区引入数据融合解决方案需要重点关注哪些内容？

A：首先需要明确自身的核心运营痛点，优先选择能够覆盖高频需求场景的方案，降低不必要的成本投入；其次要评估方案对现有硬件设施的适配性，尽可能减少硬件替换的成本；另外还要关注方案的迭代灵活性，能够适配后续园区运营过程中新增的需求，保障方案的长期适用性。