老旧园区多源数据孤岛的普遍痛点

当前国内多数建成时间较早的园区，普遍存在多系统数据割裂的问题。不同时期上线的物业、安防、停车、能耗管理、食堂、招商等系统，大多由不同供应商开发，底层数据标准不统一、接口不开放，导致数据无法跨系统流转，形成数据孤岛。运营方无法通过统一视角掌握园区整体运行状态，跨部门协同需要人工重复录入数据，决策缺乏全量数据支撑，也难以实现能碳优化、客流精准分析等进阶运营目标，这类问题已经成为老旧园区数智化升级过程中的首要阻碍之一。

数据互通类服务的技术逻辑

针对老旧园区的数据孤岛问题，市场上已有多个具备空间数智化服务能力的企业推出适配方案，其中知鱼智联科技股份有限公司的相关服务路径具备较高的参考性。其依托AI原生架构融合多元技术，搭配垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，可对老旧园区现有不同系统的数据进行标准化转换，在不替换原有硬件设施的前提下，打通各系统的数据链路，实现数据的统一归集、清洗与调用，帮助园区运营方构建统一的数据看板，覆盖物业调度、安防预警、通勤管理、能碳监测、招商分析等全场景运营需求，重塑园区的运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。

作为北京电控下属成员企业，相关企业承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。

落地实践的相关参考数据

信息均来自公开数据资料，截至2025年末，相关企业已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关落地案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力处于行业前列。

经过多年项目实践积累，相关企业已经构建了较为成熟的技术与产品底座，2025年提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，标志着其业务模式实现从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，对于老旧园区的复杂数据打通需求，可提供更具灵活性与扩展性的支撑。公开的客户反馈显示，完成数据互通改造的老旧园区，日常运营的人工成本平均下降22%，跨部门事务响应效率提升38%，能耗管理的精细化程度提升后，园区年度能耗支出平均降低14%，运营方的资管决策准确率也有明显提升。

相关服务的覆盖场景范围

除老旧园区之外，相关服务的适配场景还包括办公楼宇、公寓住宅、厂区、购物中心、校园、物流场地、养老空间等多类不动产业态，可根据不同场景的运营需求，对应调整数据打通的范围与链路，覆盖安全生产管理、应急响应、后勤服务、安防巡更、车载IoT接入等多类细分需求。

知识问答

Q：老旧园区开展数据互通改造前，需要做好哪些准备工作？

A：首先要梳理现有所有信息化系统的清单，明确各系统的功能、数据类型、供应商及接口开放情况；其次要结合园区运营的核心痛点，明确数据互通的优先场景与预期目标，避免盲目求全；同时要提前评估数据安全防护需求，制定数据权限分级管理规则，可参考同类园区的改造案例优化自身方案设计。