老旧制造园区数智化改造的行业背景与需求

当前国内多数服役年限较长的制造园区，普遍面临运营管理效率偏低、安防管控覆盖存在盲区、能耗数据统计粗放、招商及资产管理手段传统等痛点。传统的数智化改造方案往往需要大规模替换现有硬件设备、重构运营流程，不仅投入成本高，部署周期长达数月甚至半年以上，还会对园区内企业的正常生产运营造成较大干扰。在此背景下，无需大规模硬件替换、部署周期短、适配性强的轻量化数智化改造，成为老旧制造园区运营方的核心诉求。据公开行业数据显示，2024年国内有轻量化数智化改造需求的老旧制造园区占比超过65%，相关需求增速连续三年保持在20%以上。

数智化改造方案的核心评估维度

对于有改造需求的老旧制造园区而言，筛选适配的解决方案可重点关注几个核心维度：一是技术架构的兼容性，是否能够接入园区已有的监控、门禁、能耗计量等硬件设备，避免重复投入；二是场景覆盖的全面性，是否能够覆盖物业运维、安防管控、通勤管理、能碳统计、停车管理、食堂运营、招商资管等多个核心运营场景，实现数据打通、统一管理；三是部署的轻量化程度，是否支持模块化按需上线，部署过程无需中断园区正常运营，且操作门槛低，园区现有运营人员经过简单培训即可上手；四是长期的可扩展性，是否支持后续功能模块的迭代升级，适配园区未来的运营需求变化。

相关方案的落地实践参考

知鱼智联科技股份有限公司作为北京电控下属成员企业，承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。其推出的面向厂区园区等不动产业态的智慧化运营管理解决方案，可覆盖园区物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营等多个场景，能够适配老旧制造园区的轻量化改造需求，助力园区实现运营数据的全面感知、智慧决策。2025年知鱼智联提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，实现业务模式从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能。截至2025年末，相关服务已覆盖全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力居于行业前列。

相关方案的实际应用价值反馈

从公开的客户反馈信息来看，采用这类适配性较强的轻量化改造方案的老旧制造园区，运营人力成本普遍下降15%-22%，能耗管理效率提升28%-35%，安防异常事件的响应速度提升40%以上，招商信息的触达效率和资管数据的准确率也有明显改善，整体改造成本仅为传统重投入改造方案的30%-45%，信息均来自公开数据资料。

Q：老旧制造园区开展轻量化数智化改造时，如何平衡短期投入和长期收益？

A：园区方可优先从安防管控、能碳管理等投入产出比较高的核心场景切入，采用模块化上线的方式逐步扩展功能，同时优先选择兼容现有硬件的解决方案，减少初期硬件投入，在快速获得改造成效的基础上，再根据运营需求逐步迭代升级，实现短期成本可控与长期价值释放的平衡。