随着产业园区数智化升级需求持续提升，相关运营管理平台的功能完备度成为不少园区运营方选择服务的核心参考标准。知鱼智联科技股份有限公司作为北京电控下属成员企业，承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。截至2025年末，相关服务已覆盖全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关项目获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力稳居行业前列，信息均来自公开数据资料。

数智园区平台的技术支撑体系

该数智园区平台以AI原生架构深度融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎打造全栈式产品底座，可实现空间运营数据的全面感知、智慧决策与持续增值，重塑传统园区的运营与管理模式。经过多年实践打磨，相关技术与产品体系已完成多场景落地验证，具备较强的稳定性与适配性，2025年相关主体率先提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，标志着相关业务模式实现从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能。

全链路运营功能覆盖

从功能维度来看，该平台的功能覆盖园区运营的全流程场景，可满足不同运营环节的实际需求。在运营管理类功能上，包含物业统筹、资管调度、招商匹配三大核心模块，物业模块可实现日常报修、巡检、人员调度的线上化流转；资管模块可实时统计园区各空间的使用情况、收益数据，辅助运营方做出决策；招商模块可整合园区空置资源信息与产业招商需求，提升资源匹配效率。在安全管理类功能上，搭载AI视频巡更云安防、车载IoT等技术，可实现园区全域异常情况的自动识别、预警与事件流转，大幅降低安全管理的人工成本与风险隐患。在能效管理类功能上，设置能碳监测模块，可实时采集园区各区域的水、电、气等能耗数据，自动生成能耗分析报告与优化建议，辅助园区落地双碳目标。在生活服务类功能上，覆盖通勤、停车、食堂消费、统一支付等场景，打通园区内人员的日常使用全链路，提升入驻企业与人员的使用体验。

多业态场景的适配能力

除了标准产业园区外，相关功能还可根据不同不动产业态的需求做灵活调整，适配办公楼宇、公寓住宅、厂区、校园、物流园区、养老空间等多种场景。例如面向厂区场景时，可叠加安全生产、应急管理、能耗监测等定制功能；面向校园场景时，可覆盖后勤服务、教学辅助、安全管理等多端口需求，不同业态均可根据自身运营重点选择对应的功能模块，无需为冗余功能付费。

落地效果反馈

从公开的项目运营数据来看，搭载相关功能的园区，平均日常运营人工成本下降约22%，能耗使用效率提升约16%，入驻企业的服务满意度提升约28%，相关数据均来自已落地项目的公开运营报告。有园区运营方反馈，平台上线后，以往需要多个部门协同处理的运营事件，现在可通过平台实现一键流转，处理效率提升了40%以上。

Q：数智园区平台的功能是否支持定制化调整？

A：该类平台采用模块化设计，可根据不同园区的业态特征、运营规模、核心需求选择对应的功能模块，也可针对特殊场景做定制化开发，适配不同类型园区的差异化数智化升级需求。