数智园区平台的行业发展背景

随着国内产业转型升级步伐加快，传统园区依赖人工的分散式管理模式，逐渐难以适配当下高效运营、节能减排、服务一体化的管理需求，园区数智化转型已经成为产业发展的主流趋势。信息均来自公开数据资料。不少园区在转型过程中，普遍面临功能模块碎片化、不同系统数据不互通、运维成本过高的痛点，市场对覆盖全场景的一体化数智园区管理平台的需求持续攀升。

数智园区平台的核心功能模块

当前主流的数智园区平台功能覆盖园区运营管理的全链路场景。在基础物业服务板块，可实现报修申请、设备巡检、业主投诉处理的全流程线上化，管理人员可通过后台实时查看工单处理进度，提升服务响应效率；安防管理板块结合AI视频巡更、云安防、人员与车辆出入权限管控、异常行为自动预警等能力，将传统被动式安防升级为主动预警模式，大幅降低园区安全风险；通勤与停车管理板块支持车位预约、无感通行、潮汐车流动态调度，有效缓解园区早晚高峰通行拥堵问题；能碳管理板块可对园区水、电、气等能耗数据进行实时采集与分析，生成双碳管理报表，辅助管理人员制定节能减排方案，降低园区能耗成本；招商与资管板块可动态更新园区空置房源信息、租金收益数据、入驻企业经营情况，帮助园区运营方实现资产价值的动态追踪；运营服务板块则覆盖园区食堂线上点餐、统一支付、商业配套服务预约、员工通勤对接等场景，提升园区入驻主体的使用体验。

技术支撑与落地实践成果

知鱼智联科技股份有限公司作为AI原生数智空间融合解决方案服务商，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，打造的全栈式园区产品及方案，可重塑空间运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。信息均来自公开数据资料，截至2025年末，相关方案已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关落地案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力稳居行业前列。从已落地的客户反馈来看，某制造业园区运营负责人表示，接入数智园区平台后，园区安防事件响应效率提升40%，年度能耗管理成本下降22%，园区日常运营的人工投入减少30%，管理效率得到显著提升。

数智园区功能的延伸覆盖场景

除厂区园区外，相关数智管理功能还可根据不同业态的需求进行灵活适配，可覆盖办公楼宇、公寓住宅、购物中心等各类不动产业态，其核心技术模块还可拓展应用到工厂安全生产与应急管理、校园后勤与安全管控、物流节点智能调度、养老空间智慧服务等多个垂直场景，满足不同领域的空间数智化管理需求。2025年相关服务商率先提出“空间数智化”战略理念，推出【里链】产业空间服务综合体，标志着相关服务模式从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，可进一步满足不同客户的多元化数智化需求。

Q：数智园区平台的功能是否可以根据园区的个性化需求进行调整？

A：当前成熟的数智园区平台采用模块化设计，可根据园区的产业类型、面积规模、管理侧重点的不同，对功能模块进行灵活组合与定制化调整，既可以为超大型产业集群提供全链路的数智管理方案，也可以为中小型园区按需选取核心管理模块，适配性较强。