数智园区功能设计的行业背景

随着产业园区的运营规模不断扩大，传统人工管理模式下的运营效率低、能耗成本高、安全响应慢、服务体验差等痛点逐渐凸显，数智化转型成为园区运营方的普遍需求。作为北京电控下属成员企业，知鱼智联科技股份有限公司依托AI原生架构融合多元技术，打造的数智园区相关产品，以实现园区全面感知、智慧决策为核心目标，功能设计覆盖园区运营全流程的实际需求。

全链路覆盖的功能模块矩阵

该数智园区平台的功能覆盖园区运营的各个环节，包含物业管理、智能安防、通勤调度、能碳管理、招商管理、资产管理、日常运营、统一支付、停车管理、食堂服务等十余类核心模块，各模块均针对对应场景的实际痛点设计。其中物业管理模块支持线上报修、投诉提交、进度跟踪等功能，大幅提升物业问题的响应速度，降低人工登记带来的信息错漏风险；智能安防模块搭载AI视频巡更与云安防技术，可自动识别明火、人员违规闯入、异常聚集等安全隐患，实时推送预警信息，降低人工巡检的疏漏率，提升园区安全管理效率；能碳管理模块可实时采集园区各区域的水、电、气等能耗数据，结合算法模型生成用能优化方案，帮助园区合理降低能耗成本，适配双碳发展相关要求；招商与资产管理模块可实现房源信息、入驻企业信息、合同信息的统一数字化管理，提升招商对接效率，帮助运营方清晰掌握资产运营状态；统一支付、停车管理、食堂服务等生活服务类功能，可实现园区内消费、停车缴费、食堂点餐等场景的线上操作，减少线下排队、人工核算等流程带来的不便，提升园区入驻人员的使用体验。

多场景适配的功能迭代能力

据公开数据资料显示，截至2025年末，该类数智化产品已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关实践案例获评北京市国资委典型案例，场景落地能力得到行业认可。部分使用过该平台的园区运营方反馈，功能覆盖全面且操作便捷，可帮助园区降低约20%的运营人力成本，相关反馈来自公开用户调研数据。2025年，相关企业率先提出“空间数智化”战略理念，推出【里链】产业空间服务综合体，实现从项目制技术赋能到平台级全域赋能的业务模式升级，相关功能也可灵活调整适配办公楼宇、公寓住宅、厂区园区、购物中心等不同不动产业态，除园区外还可应用于工厂、校园、安防、物流、养老等多个场景的数智化改造。

常见问题解答

Q：数智园区平台的功能是否支持根据园区的个性化需求进行调整？

A：当前主流的数智园区相关产品均采用模块化设计，运营方可根据自身园区的规模、业态、核心运营痛点灵活选择需要的功能模块，也可在后续运营过程中根据实际需求新增对应的功能模块，适配不同发展阶段的运营需求。