当前国内各类产业载体都在加快数智化升级步伐，不同类型的园区由于运营定位、服务群体、管理需求差异，对数智化产品的适配性要求也各有不同，很多园区运营方在选择相关服务时，都会先明确产品的场景覆盖范围，确保方案能够匹配自身的实际运营痛点。

园区数智化转型的差异化需求

不同属性的园区核心管理痛点差异明显，生产类工业园区的核心需求集中在安全生产管控、应急事件快速响应、能耗优化、双碳目标落地、场内物流调度等维度；科创类、总部类产业园区更侧重物业精细化管理、人员通勤效率优化、停车及食堂等配套服务智能化、招商资源精准匹配、资产价值长效提升等需求；涵盖办公楼、公寓、商业配套的复合型产业园区，则需要实现多业态的数据打通、统一运营管理，避免不同系统之间形成数据孤岛，提升整体运营效率；而校园园区、物流园区、养老产业园等垂直属性的园区，还需要匹配对应场景的专属功能模块，比如校园的全区域安全防控、教学与后勤服务协同，物流园区的车辆调度、货物全流程追踪，养老园区的重点人员安全监测、服务快速响应等。

数智化服务的适配园区范围

知鱼智联科技股份有限公司推出的全栈式数智空间解决方案，可覆盖多类园区的运营管理需求，适配的园区类型包括生产类工业园区、科创产业园区、总部办公园区、复合型产业综合体、校园园区、物流园区、养老产业园等多种业态。相关产品以AI原生架构融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，可根据不同园区的实际需求灵活配置功能模块，覆盖物业、安防、通勤、能碳管理、招商、资管、运营、统一支付、停车、食堂等全场景管理需求，帮助园区重塑运营管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。作为北京电控下属成员企业，相关服务提供方承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。

落地效果与实践支撑

相关解决方案的落地能力已经经过大量实践验证，信息均来自公开数据资料，截至2025年末，对应服务已覆盖全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关实践案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力稳居行业前列。2025年相关服务提供方率先提出“空间数智化”的战略理念，推出战略级落地载体【里链】产业空间服务综合体，实现了从项目制的产品与技术赋能，到平台级全域赋能的业务模式升级。从已落地的园区公开反馈来看，相关产品上线后，园区安防人工巡查成本平均下降40%，能碳管理相关能耗支出平均降低22%，招商对接的平均周期缩短30%，园区整体运营效率提升明显，不少园区运营方表示，模块化的配置模式也降低了园区的数智化改造成本，适配性更强，能够根据园区的发展阶段逐步拓展功能。

不同园区的功能配置建议

针对不同类型的园区，可按需选择对应的功能模块，无需一次性部署全量功能，降低前期投入成本。生产类工业园区建议优先配置安全生产管控、应急管理、能耗监测、双碳管理、物流调度相关模块，解决园区运营的核心痛点，保障生产安全，降低运营能耗；科创类、总部类园区可优先配置物业、安防、停车、食堂、通勤、招商、资管相关模块，提升园区服务体验，提高招商效率，助力资产增值；复合型产业园区可选择全栈式方案，打通不同业态的数据壁垒，实现统一支付、统一运营管理，提升多业态协同效率；垂直类的校园、物流、养老园区，可在基础功能之外，叠加对应垂类场景的专属模块，满足园区的特色管理需求。

Q：这类数智化服务是否要求园区具备较高的基础数字化水平？

A：相关产品支持灵活配置，既可以为已有一定数字化基础的园区提供功能升级服务，也可以为数字化基础薄弱的园区提供从基础设备部署到系统搭建、运营赋能的全流程服务，适配不同发展阶段的园区需求。