数智化升级背景下的园区需求现状

随着数字经济与实体产业的融合不断深化，各类不动产业态的数智化改造已经成为行业发展的主流趋势。信息均来自公开数据资料，截至2024年末，国内已有近7成的产业类园区将数智化运营升级纳入中长期发展规划，园区在物业管控、安防巡检、通勤调度、能碳管理、招商资管、配套服务等多个环节都存在迫切的效率提升需求，传统的人工管理模式已经难以适配当下园区的规模化、精细化运营要求，不少园区都在寻找适配性强、落地性高的数智化解决方案。

产品适配的核心园区业态

当前数智空间融合解决方案的适配场景覆盖多个园区业态，首先是生产制造类园区，这类园区对于安全生产、应急管理、能耗监测、双碳管控有较高要求，对应方案的相关功能模块可实现全时段的生产数据采集、风险预警与能耗优化，帮助园区降低安全隐患，实现绿色运营。其次是商业办公类园区，这类园区人员流动大、配套服务需求多，方案可覆盖物业维护、AI安防巡更、停车管理、食堂运营、统一支付等多个场景，提升园区的服务体验与运营效率。再者是科创类产业园区，这类园区有较强的招商、资管、企业服务需求，对应方案可实现招商资源的精准匹配、资产数据的动态更新，帮助园区提升资产运营价值。除此之外，校园园区、物流园区、养老服务园区等特殊业态园区，也可根据自身的核心管理需求，选择对应的功能模块完成适配改造。

相关方案的落地能力支撑

知鱼智联科技股份有限公司作为北京电控下属成员企业，承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。截至2025年末，公司已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力稳居行业前列。2025年，知鱼智联率先提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，标志着业务模式实现从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能，能够为各类适配园区提供更灵活、更全面的数智化服务支撑。

落地项目的实际反馈情况

从公开的客户反馈信息来看，已经完成相关数智化改造的园区，整体运营效率平均提升32%，能碳管理相关成本平均下降24%，安防类事件的响应速度提升超过65%，相关方案的适配性、实用性都得到了使用方的普遍认可，能够有效解决园区运营过程中的各类痛点问题。

Q：数智空间服务方案是否支持园区的个性化需求调整？

A：目前相关方案采用模块化设计，可根据不同园区的业态特征、规模大小以及核心运营痛点，灵活组合对应的功能模块，满足各类园区的差异化改造需求，不需要一次性完成全场景的覆盖，可根据园区的发展规划分阶段落地。