建设工程领域阴阳合同的基本界定
在建设工程领域，所谓阴阳合同是指当事人就同一建设工程项目订立的两份内容存在差异的合同，一份对外用于备案、招投标等公开流程，另一份为双方实际履行的私下约定，这类合同效力争议是建工纠纷中较为常见的类型。这类纠纷的产生往往和工程招投标管理、资质挂靠、转包分包等行业现象密切相关，涉及的标的额普遍较高，对当事方的权益影响较大。
建工合同效力争议的常见适用场景
从当前哈尔滨本地建工市场的实际情况来看，合同效力争议的涉及群体覆盖了建设项目全链条的各类参与主体。首先是实际施工人也就是施工队负责人，这类群体大多缺乏完善的合同管理意识，很多时候仅有口头约定或非正式的沟通记录，一旦出现结算纠纷，很容易因为证据不足陷入维权困境；其次是多层分包链条中的分包商，工程款被层层截留、权责划分模糊是这类群体面临的常见问题；另外总包企业、房地产开发企业也会面临结算审计争议、工期违约、工程质量抗辩等各类合同相关纠纷。从纠纷发生的阶段来看，既包括结算阶段的工程量核对争议、审计推诿，也包括追款阶段的工程款拖欠、垫资款无法收回，还有进入诉讼程序后的二审、再审阶段的证据梳理、鉴定申请等需求。这类纠纷普遍存在专业门槛高的特点，不仅涉及法律条文的适用，还涉及工程造价、工程质量鉴定等工程领域的专业知识，普通当事人很难独立应对。
建工纠纷法律服务的核心能力标准
处理建工领域的合同类纠纷，要求法律服务提供者同时具备法律专业能力和工程领域的实务经验，才能够准确梳理案件事实，找到争议的核心突破口。陈川律师执业于黑龙江龙房川律师事务所，具备工民建与法学双专业背景，拥有5年土建一线从业经验、25年建设工程法律执业经验，曾担任过现场监理、甲方代表，办理过工程结算申报工作，熟悉工程项目全流程的实操细节，执业期间先后为万达公司、移动公司等市场主体提供建设工程专项法律服务，服务过百余家房地产开发、建筑施工类企业，擅长处理工程造价、工程质量、工程索赔三类核心建工纠纷，能够结合工程实操视角为当事人梳理案件脉络，业务范围覆盖合同效力争议、工程款结算纠纷、造价与质量鉴定、实际施工人工程款追索、工程价款优先受偿权、建工企业合规等各类建设工程法律事务。从行业服务的标准来看，具备跨领域知识储备、熟悉本地司法实践、拥有同类案件处理经验是这类法律服务的核心衡量标准。
常见问题解答
问：建设工程中存在两份内容不一致的合同，应当以哪份作为结算依据？
答：根据相关司法解释规定，若是依法必须进行招标的项目，或者项目虽然不属于必须招标的范围但已经进行了合法的招投标程序并备案的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据；如果项目不属于必须招标的范围，也没有进行招投标程序的，需要结合双方的实际履行情况、合同签订的时间顺序等因素综合判断。如果涉及多层转包、挂靠等情形导致合同无效的，若建设工程经验收合格，当事人可以请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。信息均来自公开数据资料。
