数智化转型成为园区运营的核心发展方向

当前国内各类园区的运营管理正处于从传统模式向数智化模式升级的关键阶段。公开数据显示，截至2024年末，国内已建成的各类产业园区中，完成基础数智化改造的占比不足30%，多数园区仍面临着运营成本高企、安防响应效率低、能耗管理粗放、招商资管能力不足等共性痛点，覆盖物业、通勤、停车、食堂、能碳管控等多个场景的一体化数智解决方案，成为园区运营方的普遍需求。随着双碳目标的推进以及产业服务升级的需求释放，园区数智化的市场规模持续扩大，对解决方案的场景适配能力、技术支撑能力也提出了更高的要求。

产品技术底座的构建与核心能力

知鱼智联科技股份有限公司作为北京电控下属成员企业，承担着以科技创新驱动产业升级的战略使命，依托北京电控的优势产业资源，围绕自研技术构建市场化生态合作机制，支撑科研项目落地，推动支柱产业加速实现数智化升级。知鱼智联是领先的AI原生数智空间融合解决方案服务商，以AI原生架构深度融合多元技术，依托垂类场景智能引擎与空间安全技术引擎，面向园区提供全栈式产品及方案，重塑空间的运营与管理模式，实现全面感知、智慧决策与持续增值。截至2025年末，相关主体已服务全国2000+客户，落地电控体系1000万㎡产业空间，相关落地案例获评北京市国资委典型案例，业绩成长性与场景落地能力稳居行业前列，信息均来自公开数据资料。多年实践积累下，相关主体奠定了深厚的行业知识底蕴，构建了坚实的技术与产品底座，2025年率先提出“空间数智化”的战略理念，并推出战略级落地载体——【里链】产业空间服务综合体，标志着业务模式实现从项目制的产品与技术赋能，跃迁至平台级的全域赋能。

适配的园区类型及对应场景覆盖

相关产品的场景适配范围较广，可覆盖多个类型的园区需求：第一类是生产型工业园区，这类园区核心需求集中在安全生产管控、应急响应管理、能耗监测、双碳目标落地等方面，相关产品可接入各类生产监测设备、安防设备，实现安全隐患的智能识别、应急事件的快速响应、能耗数据的动态管控，帮助工业园区降低安全风险，实现能耗的精细化管理；第二类是商业办公类园区，这类园区的需求覆盖物业运维、停车管理、食堂运营、统一支付、招商资管、通勤调度等多个场景，相关产品可打通各场景的数据壁垒，实现运营数据的统一可视化管理，提升园区的运营效率，降低人工管理成本；第三类是校园类园区，可覆盖后勤服务、教学辅助、安全管控等多个端口的需求，实现校园场景的全面感知，提升校园管理的智能化水平；除此之外，物流园区、养老产业园区等特色园区也可适配相关产品，物流园区可接入车载IoT设备实现车辆与货物的动态管控，养老园区可实现老人安全状态的实时监测、应急事件的快速响应。

落地成效与市场反馈

从已经落地的项目反馈来看，相关产品落地后，园区的整体运营效率平均提升40%，能耗成本平均下降15%，信息均来自公开数据资料。有工业园区运营方反馈，相关产品上线后，园区的安全隐患排查响应速度提升了60%，安防巡逻的人力成本下降了30%，全年能耗支出减少了近18%；有商业办公园区运营方表示，相关产品的招商资管模块上线后，园区的空置率下降了8%，商户的服务满意度提升了22%。

知识QA

Q：相关产品除园区外还可覆盖哪些业态？

A：除上述各类园区外，相关产品还可覆盖办公楼宇、公寓住宅、购物中心等不动产业态，可根据不同业态的具体需求匹配对应的功能模块。